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Gasolinera en construcción de venta en Puebla Amozoc ( Puebla, MX ) Built

$78,000,000
Pesos M.N.

BAI-Mexico

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  • ¡Excelente oportunidad de negocio!
  • Type: Commercial
  • Style: Commercial
  • Size: 2,000 sq. m.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 5810 sq. m.

Description

GASOLINERA EN CONSTRUCCION EN AMOZOC, EN LAS AFUERAS DE PUEBLA:
PUEBLA, PUEBLA

Generales:
-Ubicada en la Carretera en el Periférico Ecológico a las afueras de la Ciudad de Puebla en la población conocida como Amozoc
-A 2 minutos de la interconexión con la autopista Puebla-Córdoba
-Actualmente se encuentra en construcción con un avance del 60%
-La intención del propietario es vender la estación llave en mano, pero se escuchan ofertas para vender la estación con el avance que tiene en la actualidad

Detalles:
-Superficie del terreno: 5,810 m2 (terreno propio)
-Superficie de construcciones (oficinas y locales comerciales): 2,000 m2
-Estimación de ventas promedio mensuales en el 2019: 1,000,000 lts
-El % de ventas promedia mensuales estimadas del 209:
Magnum: 40%
Premium: 10%
Diesel: 50%

Información operativa:
-El plan es inicial operaciones de venta de gasolinas y diésel en enero de 2019

Equipo:
-4 bombas y 8 posiciones
-1 dispensario GILBARCO ENCORE 500S, 2 PRODUCTOS 4 MANGUERAS V P03044, Serie:  LEEN404868
-1 dispensario GILBARCO ENCORE 500S, 1 PRODUCTO 2 MANGUERAS V P03044, Serie:  CFEN416707
-2 dispensarios GILBARCO ENCORE 500S, 3 PRODUCTOS 6 MANGUERAS V P03044, Serie:  LEEN401754, LEEN401758
 
Tanques de Almacenamiento:
-1 tanque de Magna: 100,000 lts.     
-1 tanque de Premium: 100,000 lts.
-1 tanque de Diesel: 100,000 lts.
 
Información comercial de venta en gasolina y diesel:
-De acuerdo a los estudios de Factibilidad, Competencia, Geográficos y Vehicular se realizó una estimación de Ventas de Gasolina y Diesel para el 2019:
-Total Estimación de Litros a vender para el 2019: 10.8 Millones de Litros 
-La estimación de Ventas de Gasolina y Diesel para el año 2019 sería de 70 % contado y 30 % crédito
-La estimación de incremento en Ventas de Gasolina y Diesel del 2020 al 2025:  Se estimó en un 10 % anual año contra año

Operación e ingreso por el Desarrollo del negocio de rentas por locales constuidos:
-Dentro del plan de Negocio para la renta de los locales comerciales, se tiene contemplado el rentar los locales a cafeterías, tienda de conveniencia, oficina remota de servicios municipales, oficina de servicios de seguridad privada, refaccionaria automotriz, lavandería, tiendas de comida rápida, etc.
-Ya se tuvo contacto con Circle K y OXXO como posibles tiendas ancla 
 -Locales construidos (actualmente en Obra Gris) : 11
-Ingresos ESTIMADOS anuales por renta de locales:   $2,348,400.00

PRECIO DE LA ESTACION LLAVE EN MANO: $78,000,000 PESOS M.N.
PRECIO DE LA ESTACION AL DIA DE HOY: $50,000,000 PESOS M.N.


Para mayor información:
jtamez@bai-mex.com
Celular: (81) 1599 75 36
# ID de Propiedad: 288536043

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